綠色建筑增量成本不會帶來房價上漲
點擊次數：2671 更新時間：2013-07-03
工控摘要：日前，江蘇省*副廳長顧小平在“《江蘇省綠色建筑行動實施方案》新聞發布會”上表示，雖然從“傳統建筑”上升到“綠色建筑”會有成本上的增加，但居住在“綠色建筑”里大約6～7年的能源節約費用就能抵得上先期的增量投入，“這是長遠的費用節約，而且還有利于生態環境的保護”。
“舉例來說，在不開空調的情況下，綠色建筑與傳統建筑的室內溫度相差約5攝氏度，能達到冬暖夏涼的效果”，顧小平表示，綠色建筑對民居的日照、隔聲、采光、通風和熱環境等指標都有規定。
資料顯示，建筑使用能耗占到了全社會能源消耗的30%，與建筑有關的空氣污染、光污染、電磁污染等約占環境總體污染的34%，而建筑垃圾更是占到了人類活動產生垃圾總量的40%。相對于這些傳統建筑，綠色建筑的平均節能率可達到58%。
2008年，國家*就推出了“綠色建筑評價標識”的評定，其標識由低到高分為一星、二星、三星。在《江蘇省綠色建筑行動實施方案》里顯示，到2015年，江蘇城鎮新建建筑全面按一星及以上綠色建筑標準設計建造;2020年，江蘇50%的城鎮新建建筑按二星及以上綠色建筑標準設計建造。
大規模推廣“綠色建筑”，也讓不少民眾有了憂慮：這么看重科技設計理念和材料使用的綠色建筑，會不會帶來房價的上漲?
顧小平解釋說，與傳統建筑相比，綠色建筑一星、二星、三星的每平方米造價增量分別為60元、120元和300元，這些建筑在6到7年之間帶來的能源節約費用就可抵得上先期的增量，因此增量的成本不會引起房價的上漲。
江蘇省住建廳建筑節能與科研設計處處長唐宏彬說，截至2012年末，江蘇共有187個項目獲得綠色建筑評價標識，建筑面積超過2000萬平方米，項目數量占全國總數的四分之一以上。
這也為與綠色建筑相關的產業帶來了推動力。據測算，“十二五”期間江蘇每新增1億平方米綠色建筑，就將直接拉動50億元以上的增量投資，從而撬動了上千億元的綠色建筑市場。
“客觀上看，從傳統建筑上升到綠色建筑，肯定會有成本上的增加，但不能走入誤區，認為綠色建筑就是依靠先進技術和材料應用而達到要求的”，顧小平補充說：“更多要考慮的是，通過方案的優化和設計，通過自然的條件、被動式的技術路線，來達到綠色建筑的標準。”
“舉例來說，在不開空調的情況下，綠色建筑與傳統建筑的室內溫度相差約5攝氏度，能達到冬暖夏涼的效果”，顧小平表示，綠色建筑對民居的日照、隔聲、采光、通風和熱環境等指標都有規定。
資料顯示，建筑使用能耗占到了全社會能源消耗的30%，與建筑有關的空氣污染、光污染、電磁污染等約占環境總體污染的34%，而建筑垃圾更是占到了人類活動產生垃圾總量的40%。相對于這些傳統建筑，綠色建筑的平均節能率可達到58%。
2008年，國家*就推出了“綠色建筑評價標識”的評定，其標識由低到高分為一星、二星、三星。在《江蘇省綠色建筑行動實施方案》里顯示，到2015年，江蘇城鎮新建建筑全面按一星及以上綠色建筑標準設計建造;2020年，江蘇50%的城鎮新建建筑按二星及以上綠色建筑標準設計建造。
大規模推廣“綠色建筑”，也讓不少民眾有了憂慮：這么看重科技設計理念和材料使用的綠色建筑，會不會帶來房價的上漲?
顧小平解釋說，與傳統建筑相比，綠色建筑一星、二星、三星的每平方米造價增量分別為60元、120元和300元，這些建筑在6到7年之間帶來的能源節約費用就可抵得上先期的增量，因此增量的成本不會引起房價的上漲。
江蘇省住建廳建筑節能與科研設計處處長唐宏彬說，截至2012年末，江蘇共有187個項目獲得綠色建筑評價標識，建筑面積超過2000萬平方米，項目數量占全國總數的四分之一以上。
這也為與綠色建筑相關的產業帶來了推動力。據測算，“十二五”期間江蘇每新增1億平方米綠色建筑，就將直接拉動50億元以上的增量投資，從而撬動了上千億元的綠色建筑市場。
“客觀上看，從傳統建筑上升到綠色建筑，肯定會有成本上的增加，但不能走入誤區，認為綠色建筑就是依靠先進技術和材料應用而達到要求的”，顧小平補充說：“更多要考慮的是，通過方案的優化和設計，通過自然的條件、被動式的技術路線，來達到綠色建筑的標準。”
